Casa Indipendente in Vendita in zona Centro a Gallicano
Comune: Gallicano
Contratto: Vendita
€ 135.000
Riferimento: 942089
C.E.: F - IPE: 190.63kWh/mq.
Locali:8
Bagni: 2
Superficie: 180 m²
Terrazza: sì
Giardino: sì
Stato: abitabile
CASA SINGOLA situata in un caratteristico centro storico sulle colline del Comune di Gallicano in bellissima posizione panoramica.
La casa, disposta su 2 piani, ha la seguente suddivisione:
PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno con doccia e ripostiglio;
PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno.
Una delle due camera dispone di un'altra stanza adiacente con tetto a mansarda che può essere utilizzata come camera accessoria, come studio o trasformata in bagno privato.
PIANO SEMINTERRATO: vano ad uso cantina/ripostiglio con ingresso indipendente. Superficie totale 180 mq.
L'immobile è corredato da un ampia terrazza sulla facciata principale e da giardino di circa 150 mq con zona barbecue e la possibilità di parcheggiare l'auto sul terreno di proprietà.
E' stato ristrutturato alle fine degli anni '90 ed è mantenuto in ottime condizioni. Ha caratteristiche tradizionali dello stile toscano come travi e travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi in legno, scale in pietra, decorazioni in mattoni e pietra faccia vista.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia a GPL ma vi è anche una caldaia a pellets collegata ai termosifoni e una stufa a legna entrambe molto efficienti. Impianto TV satellitare.
La proprietà viene attualmente affittata come casa vacanza nei mesi estivi con buone rendite.
Distanze: Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Firenze 100 km.
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