Dott. Marco Salvi Maccianti
via di scandicci 109
Scandicci
Tel. 3496715221
Email info@architettoimmobiliare.com
Firenze vendesi terratetto 4 vani 78 Mq
Comune: Firenze
Località: ISOLOTTO
Contratto: Vendita
€ 378.000
Riferimento: nuova costruzione 5
C.E.: A - IPE: 0.00kWh/mq.
Locali:4
Bagni: 2
Superficie: 78 m²
Cucina: abitabile
Terrazza: sì
Piano: 1
Stato: nuovo
L'appartamento si trova al piano primo, ha una bella terrazza abitabile e posto auto privati. Non ci sono altri appartamenti sopra è un ultimo piano.
SUL 78mq + 21mq terrazza + posto auto
Al piano terra si trova il posto auto coperto
invece al piano primo , un soggiorno e una cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile, la zona notte comprende due camere da letto e il bagno.
Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente:
Piano terra
posto auto privato coperto
Piano primo
soggiorno- 22mq
camera 1 - 14.58mq
camera 2 - 12.27mq
bagno 1 - 5.00mq
bagno 2 - 2.00mq
terrazza - 21 mq
Consegna Dicembre 2025
L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE
E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI
Di seguito un estratto del capitolato:
Pavimenti
I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres
porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.
I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza
fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.
I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto
toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari.
Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso
il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,
per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room.
Rivestimenti - Davanzali - Soglie
I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica,
vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre .
I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di
cm. 3.
Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi
Zoccolini Battiscopa
In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in
legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente.
Impianto di riscaldamento
E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.
Impianto idro-sanitario
Cucine:
predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove
indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice.
Servizi igienci Bagni:
Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70