Rif: 922705

L'agenzia immobiliare re/max people propone in vendita quella che può essere la tua nuova casa, a due passi dal centro di guardiagrele (ch) e fortemente ristrutturata nel 2022, con attestato di prestazione energetica a4! l'immobile è disposto su 3 livelli, collegati internamente da una scalinata in comune con la proprietà adiacente. ogni piano dispone di ingresso indipendente con portoncino blindato a bassa trasmittanza termica, - al piano terra troviamo lo splendido salotto dalle dimensioni generose con annessa un'ampia cucina e camino a legna. proseguendo nel piano terra troviamo una prima camera matrimoniale con il suo bagno privato e piccolo disimpegno da poter predisporre anche come zona lavanderia. - al primo piano troviamo 3 ulteriori camere, da poter arredare in qualsiasi modo a seconda delle proprie esigenze, e il secondo bagno, completo di box doccia. - nel secondo ed ultimo piano troviamo una splendida mansarda vivibile, con travi in legno a vista, da rifinire a proprio piacimento e dalla quale accedere ad un terrazzo con ampia vista sul comune di guardiagrele ma anche su mare e montagna! oggetto della ristrutturazione del 2022 sono stati tutti gli infissi e le persiane con la tecnologia del marchio "internorm", cappotto termico esterno da 10cm, pompa di calore ibrida del marchio "clivet" con funzionamento elettrico/metano e "fancoil" caldo/freddo. troviamo inoltre un impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 15 kwh posizionate nella mansarda e all'esterno una colonnina di ricarica per auto elettriche da 7 kwh a servizio dei due posti auto adiacenti il fabbricato. a completare la proprietà troviamo un piccolo giardino di circa 20mq e una rimessa separata dall'abitazione di circa 15mq attualmente arredata con una piccola cucina e forno a legna. per ulteriori informazioni e prenotare una visita non esitate a contattarci!