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Re/max people e pietro cavaleri propongono in vendita villetta bifamiliare ubicata in via rosario livatino n. 5, nella frazione cappelle di scurcola marsicana, composta da 4 vani principali ed accessori; prezzo richiesto 190.000. l'unità immobiliare si sviluppa su 3 livelli per complessivi 225 mq lordi (oltre ai balconi) ed ha l'ingresso principale dal giardino privato (di circa 250 mq). varcando la soglia d'ingresso al piano terra/rialzato (di 70 mq) ci accoglie un grande e luminoso soggiorno con accesso ad un ampio portico di 12 mq; un piccolo disimpegno ci conduce alla cucina abitabile con camino e ad un comodo bagno dotato di vasca. al piano primo (65 mq) troviamo una camera matrimoniale con affaccio su balcone di quasi 14 mq, altre due camere con affaccio sul terrazzo di 16 mq, piccolo disimpegno e un bagno con doccia. il piano seminterrato (90 mq), infine, è composto da garage di 30 mq, locale magazzino di 35 mq, cantina, locale caldaia, locale impianti e bagno/lavanderia da rifinire. alba ed ercole, gli attuali proprietari, hanno acquistato l'immobile allo stato grezzo nel 2006; negli anni successivi, con amore e dedizione, hanno provveduto a completarlo e rifinirlo con interventi interni ed esterni realizzati tra il 2006 e il 2015. ogni intervento è stato pensato con grande attenzione all'efficientamento energetico e rispetto dell'ambiente (vedi la scelta del tipo di soluzione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda). purtroppo, per motivi lavorativi nel 2015 si sono dovuti trasferire all'estero e non hanno potuto terminare alcuni lavori esterni come la recinzione sul lato strada e la collocazione dei cancelli di ingresso, sia pedonale che carrabile. questi ultimi aspetti pertanto potranno essere completati e personalizzati dai nuovi proprietari. le finiture interne della casa sono molto curate. i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono di ottima qualità caratterizzati da tonalità calde e piacevoli. le porte interne sono in legno, gli infissi esterni realizzati con profili in lega di alluminio prevernciati a caldo, vetrocamera a bassa emissione termica e persiane. i colori caldi, la presenza del camino con bordi in mattoni e il rivestimento di alcune zone in pietra rendono l'atmosfera di questa abitazione molto confortevole ed accogliente. alba, inoltre, ha impreziosito alcune pareti della zona giorno con pregevoli dipinti murari che rendono la casa ancora più particolare ed esclusiva. la villetta è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto autoclave da 500 lt e predisposizione di impianto solare termico. nel giardino è presente un pozzo che consente di facilitare la manutenzione ed il mantenimento dell'area verde esterna. gli impianti sono a norma e il riscaldamento dell'abitazione è autonomo con caldaia predisposta per bruciare diverse specie di combustibili. la caldaia a policombustibile, detta anche onnivora, è la soluzione ideale per chi vuole puntare ad un