Rif: ET447

Guardistallo (pi), proponiamo la vendita di porzione di bellissimo casale in pietra con vista panoramica ,dove si può assaporare la magia della campagna toscana con le sue verdi colline , circondati dal silenzio , natura e bellezza a soli 15 minuti dal mare . siamo a pochi chilometri da cecina e dalle spiagge della costa degli etruschi , in posizione dominante sulla collina si erge l' antico borgo a cui fa parte la porzione di cui si sta' parlando , finemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio e tecnologie moderne mantenendo intatto il fascino originario . si arriva alla proprietà percorrendo una strada bianca privata di circa 800 metri, arrivando un muro in pietra con cancello in ferro battuto ci fanno accede ad una zona dove vi è il parcheggio privato dell' abitazione con collegamento al giardino di circa 600 metri con vialetto che ci accompagna all' ingresso dell' appartamento . l'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 180 mq. , entrando un ampio soggiorno con camino , in ambiente open la grande cucina ambedue gli ambienti si collegano con vetrate al giardino ,tre camere da letto , due bagni , sul retro della casa una resede dove troviamo un comodo ripostiglio / lavanderia e un locale tecnico . caratteristiche e dotazioni tecniche : all'interno travi in legno di color crema che donano charme e luminosità agli ambienti ,i pavimenti come i rivestimenti sono di alta qualità . l'impianto di riscaldamento a pavimento elettrico di ultima generazione , predisposizione per climatizzazione ,predisposizione per impianto di allarme volumetrico e perimetrale , predisposizione per impianto fotovoltaico , coibentazione di tetto , pareti e solai , fondamenta nuove con cordoli antisismici e palificazioni strutturali . possibilità di realizzare una piscina privata (progetto e realizzazione su richiesta , costo non incluso). acquisto da società con iva. distanze cecina 12 km. , pisa aeroporto 70 km. , firenze 120 km. per info. toscana casa www.toscanacasa.eu tramonti eleonora 392.-0976864 classe energetica: a3