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Moruzzo (ud) - loc. brazzacco - benvenuti nella "beverly hills" friulana! vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: una casa semiindipendente immersa nella pittoresca zona collinare di moruzzo, circondata da una cornice di ville, case indipendenti e storiche. accesso: ingresso carrabile privato struttura: divisa in più unità superficie: casa principale su due livelli + rustico pertinenziale casa principale: cucina con spolert, soggiorno con caminetto, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia multifunzione con radio e idromassaggio verticale), ripostiglio, vetrata panoramica sul giardino giardini: due giardini, uno con patio e gazebo, uno con terreno edificabile per garage doppio rustico pertinenziale: 90 mq, con possibilità di creare ulteriori unità immobiliari (garage o mini appartamenti) esterni e giardini: ampio patio con gazebo per godersi la stagione estiva due giardini suddivisi tra erba e ghiaia, curati con passione terreno edificabile per garage doppio lo stabile principale è già predisposto per l'installazione di pannelli solari e fotovoltaico ristrutturazioni e caratteristiche tecniche: completamente ristrutturata negli ultimi 7 anni rifacimento facciate, parte delle grondaie e tetto recentemente completato vuoto sanitario sotto l'abitazione per prevenire umidità di risalita posizione e accessibilità: a soli 10 km dal centro di udine paesaggio rilassante tra campagna e colline verdi, con borgate storiche lungo la strada per udine questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca il connubio perfetto tra tranquillità, comfort e bellezza paesaggistica sulle colline friulane. non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere una casa che incarna il meglio della vita sulle colline friulane! classe energetica: b epi: 122,08 kwh/m2 anno