Rif: 945202

- milano _ repubblica moscova spazio commerciale a reddito di mq 540 composto da 2 negozi fronte strada di mq 90 ciascuno oltre mq 63 di sotto negozio internamente collegato e 305 mq di laboratorio indipendente al piano seminterrato. immobile dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto oltre che ingresso indipendente al piano seminterrato per il laboratorio. immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti e cosi composte: negozio 1: mq 90 al piano terreno recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e punti scarico. immobile attualmente locato con canone pari a 30.000, 00 annui. prezzo di vendita: 450.000, 00. rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo negozio 2: mq 90 al piano terreno oltre mq 63 di sotto negozio e deposito internamente collegati. immobile totalmente lussuosamente ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. immobile attualmente locato con canone pari a 44.000, 00 annui. prezzo di vendita: 450.000, 00. rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo laboratorio 3: mq 305 al piano seminterrato, immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale e pedonale, ufficio con 3 bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. immobile attualmente locato con canone pari a 27.000, 00 annui. prezzo di vendita: 450.000, 00. rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. prezzo di vendita per l'intera proprietà 1.250. 000,00 la proprietà totalmente locata fornisce un canone di locazione globale di 101.000, 00 annui pari al 8 % annuo lordo. classe energetica: g 105,92 [kwh/m3a] classe energetica: g 159,71 [kwh/m3a] classe energetica: d 31,76 [kwh/m3a] vai all'annuncio: studio immobiliare valle flaminia s. r. l. real estate and investments 24121 bergamo - italy v. le vitt. emanuele ii n. 65 tel  fax facebook: studioimmobiliarevalle twitter: vallerealestate skype: valle-real-estate.