Rif: 932379

P2024 - castagneto carducci - donoratico (livorno) - complesso residenziale ideale per realizzare anche un'attività ricettivo turistica, composto da tre fabbricati in corso di costruzione/ristrutturazione, circondato da 4 ettari di bellissimo parco di alberi d'alto fusto. fabbricato "a": antico ed originale casolare toscano del 1800 della superficie di mq 436, l'immobile si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di nove bilocali (cinque al piano terra e quattro al piano primo) o cinque unità immobiliari, tre al piano terra e due al piano primo, oltre alla cantina a volte di mq 30. i lavori eseguiti su questo fabbricato hanno riguardato il rifacimento completo della copertura, degli intonaci esterni, delle pareti interne (al grezzo), scale e solai, nell'intervento sono stati riutilizzati materiali originali. fabbricato "b": fabbricato di nuova costruzione della superficie di mq 470 più mq 90 di porticati, si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di cinque unità immobiliari, tre al piano terreno e due al piano primo, volendo possono essere frazionati in più appartamenti. i lavori eseguiti su questo fabbricato sono: fondazioni e struttura portante, isolamento perimetrale con doppia parete, solai in travi-travicelli e cotto, copertura in cotto toscano compreso isolamento e impermeabilizzazione. fabbricato "c": fabbricato di vecchia struttura, della superficie di mq 136 più mq 35 di sottotetto e mq 50 di porticato, l'immobile si sviluppa su un solo piano oltre a sottotetto ed è stato progettato per una sola unità abitativa. lo stato dei lavori di quest'ultimo è molto più avanzato ed è mancante solo degli impianti, dei pavimenti e dei serramenti interni. la proprietà è servita da servizio elettrico, telefonico, acquedotto comunale ed è gia collegata all'impianto fognario comunale. non sono presenti nella zona interessata nessun elemento di disturbo che deturpa il panorama. per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano ad uso irriguo con ottima portata d'acqua. il complesso residenziale si trova a circa 1,5 km dal mare con bellissime spiagge incontaminate ed a ridosso della famosa "strada del vino" nel bolgherese dove sassicaia e ornellaia hanno fatto la storia di questo posto. per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. siamo presenti su instagram e facebook.