Rif: 942095

Sulle colline del comune di borgo a mozzano in bella posizione panoramica a 5 km dal capoluogo, casa colonica ristrutturata costruita nel xviii° secolo e corredata da 2 ettari di terreno con piscina. l'immobile è posto su 3 livelli e comprende tutto il fabbricato, ad eccezione di una piccola porzione costituita da 3 stanze su 3 livelli di diversa proprietà, parzialmente da ristrutturare (non ancora in vendita). la casa colonica è suddivisa in 3 appartamenti così composti: appartamento al p2: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera tripla, disimpegno e bagno con doccia: appartamento al p1: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con ingresso indipendente; appartamento al pt: ingresso, ampio soggiorno con camino angolare, cucina, bagno con doccia, vano cantina ad uso ripostiglio e locale termico. superficie totale circa 200 mq. l'immobile è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità e con particolare attenzione ai fini del risparmio energetico (isolamento termico del tetto, doppi vetri ecc. ) ha le caratteristiche originali del tipico rustico toscano, come infissi e travi in legno di castagno, soffitti e pavimenti in cotto e legno, alcune pareti interne in pietra faccia vista, altri elementi decorativi in pietra e mezzane. riscaldamento a gpl. l'immobile è dotato inoltre di pannelli solari per l'utilizzo dell'acqua calda nel periodo estivo. l'immobile è corredato da terreno di circa 20.000 mq. in parte pianeggiante ad uso giardino con piscina di 4 x 8 mt. e in parte boschivo. la proprietà è già introdotta da 3 anni sul mercato degli affitti, come casa vacanze o b&b per 12 posti letto ed ha un ottimo reddito annuale. alcuni servizi sono a circa 2 km dal paese più vicino e tutti i servizi sono presenti nel capoluogo. distanze: lucca 20 km, borgo a mozzano 5 km, pisa (aeroporto più vicino) 40km, firenze 80 km, versilia (mare) 45 km, abetone (piste da sci) 50km. per vedere le nostre offerte aggiornate in tempo reale visitate il nostro sito internet: seguici anche sulla nostra pagina facebook dei immobiliare d e i i m m o b i l i a r e - via delle pianacce 3 camigliano (lu) tel ufficio: {{ num-0 }} cell. {{ num-1 }} - email: selezioniamo con cura gli immobili piu' interessanti, nelle varie zone della provincia di lucca. non esitate a contattarci per richieste e informazioni aggiuntive.