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TENUTA IN TOSCANA - Siena

Rif: 697__1
Siena
Vendita Azienda agricola - Metri quadrati 2380000
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Dettagli

Collocata maggiormente in provincia di Pisa ed in quota minore in quella di Siena, la tenuta si estende per circa 238 ettari. La giacitura è prevalentemente collinare, con quote tra i 350 e i 400 ml s.l.m. I terreni di matrice prevalentemente argillosa, tendono all’alcalino e sono così distinti: . Ettari 115 seminativi, di cui 110 dolcemente collinari e 10 di pianura. Di ottima composizione per l’85% della superficie, presentano un po’ di scheletro nel restante 15%. I seminativi sono quasi interamente recintati con filo spinato. . Ettari 23 sono rappresentati da pascolo arborato. . Ettari 100 bosco misto, di cui 20 di ottimo ceduo ed 80 di macchia mediterranea. Il piano di taglio approvato prevede tale operazione su 5 ettari ogni anno a partire dal 2013 (ciclo 18 anni). Il centro aziendale è così composto: . Casale di circa 800 mq costituito da tre appartamenti al primo piano e stalla al piano terra, oltre a silos adiacente. . Stalla in capannone chiuso di circa 800 mq, sufficiente per circa 140 capi bovini ed attualmente ancora suddivisa al suo interno in box per cavalli. . Due tettoie aperte per circa 280 mq complessivi. . Casale di circa 500 mq in pessimo stato, ma ristrutturabile. L’ approvvigionamento idrico avviene tramite due sorgenti ed un laghetto; vi è comunque la possibilità di realizzare pozzi artesiani. La tenuta in un recente passato ha ospitato un allevamento di cavalli, ma si presta bene anche ad altre utilizzazioni ed essere eventualmente arricchita da attività integrative come la ricettività turistica o divenire centro polivalente ecc. L’accesso da comode strade asfaltate è diretto e la viabilità aziendale è buona. La proprietà (società agricola semplice) percepisce contributi da quote PAC sui seminativi pari a circa 30.000,00 Euro l’anno ed Euro 17.000,00 dal 2015 al 2020 di contributo regionale (misura 6.2) per attività di concimazione integrata compatibile con l’ambiente.

contratto: vendita tipo: Azienda agricola prezzo: € 0 Classe energetica A4
mq: 2380000 locali: servizi: piano:
cucina: riscaldamento: condizionatore: - ascensore: -
balcone: - terrazzi: - giardino: - cantina: -
box: - posto auto: - piscina: - portineria: -
stato al rogito: libero condizioni: in costruzione:no

(Annuncio del: 04/12/17 18:08)
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Inserzionista
GR.IMM. Tuscia S.r.l.
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