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Alessio schicchi per emmeq vi presenta in esclusiva un’opportunità senza precedenti all’interno di palazzo sammartino, una sontuosa dimora risalente al settecento, situata in via lungarini, a pochi passi dalla rinomata piazza marina. nel contesto l'edificio si appresta a diventare una delle più belle riqualificazioni del centro storico. il palazzo di circa tremila metri quadrati con 17 unità immobiliari, sarà provvisto anche di uno spazio museale interno e un area esterna destinata a ospitare opere d’arte contemporanea. un progetto che reinventa quasi interamente il palazzo, gioiello architettonico del settecento appartenuto alla famiglia migliaccio di malvagna e al duca di montalbo sammartino di remondetto. in sintesi rappresenta un autentico tesoro storico, purtroppo abbandonato dopo i tragici eventi bellici del 1943. l’unità immobiliare che vi presentiamo è posta al ii piano di questo affascinante edificio. ogni dettaglio di questa proprietà trasuda eleganza e raffinatezza. con una metratura complessiva di 88 metri quadrati catastali, l’appartamento è concepito per chi cerca uno stile di vita esclusivo. l'accesso è sull' area living con cucina a vista e sala pranzo di circa 30 mq complessivi esposto su via lungarini con balconi a petto, offrendo uno spazio ideale per intrattenere e godersi momenti di convivialità, progettata per soddisfare gli standard più elevati di funzionalità e design. l’appartamento vanta una camere da letto matrimoniale, una cameretta, due servizi igienici, ciascuno pensato con attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità, e il ripostiglio. il progetto di ristrutturazione, studiato con cura e precisione, è stato approvato e darà inizio ad una strepitosa trasformazione che è già iniziata a gennaio 2024. va sottolineato che le spese di questa meticolosa ristrutturazione, finalizzata a ripristinare all’edificio la sua originaria grandiosità, costituiranno un costo aggiuntivo rispetto al prezzo di vendita. questo chiarimento è un segno della nostra trasparenza e dell’impegno nel garantire che gli acquirenti siano consapevoli dell’investimento necessario per riportare questo gioiello architettonico alla sua massima espressione. un dettaglio importante da mettere in evidenza è la possibilità di accedere al “mutuo centro storico a tasso zero” per 18 anni, rendendo il sogno di possedere una residenza così straordinaria più accessibile che mai. contattateci per esplorare il fascino senza tempo di questo immobile e scoprire come potete diventare i fortunati condòmini di un edificio che è veramente senza eguali nel panorama immobiliare di palermo. per conoscere il dettaglio dei costi, delle tempistiche e delle modalità di acquisto chiamaci. il prezzo è riferito soltanto all’acquisto della proprietà escluso il costo di restauro che da computo metrico certificato risulta essere pari a circa 223.000,00 euro.