Rif: V1488 Schiera Mo Est

V1488 modena est in zona via wagner: in contesto verde e tranquillo,lontana in ogni sua parte da traffico , villetta a schiera su 2 livelli così composta: p. t. area cortiliva condominiale di fronte all' ingresso, giardino privato piantumato orientato ad est ingresso, cucina abitabile (ristrutturata), ampio soggiorno luminoso, piccolo sottoscala/ripost. , bagno (ristrutturato insieme alla cucina) giardino lato ovest (sole dalle 13) in poi (affaccio dal soggiorno) ; p. 1° ampio disimpegno notte, 3 camere (2 ampie matrimoniali di oltre 18 mq calpestabili, 1 camera ¾) 1 bagno; p. interrato (separato dall'abitazione) garage, interno ad area condivisa/condominiale, con scala interna che raggiunge il p. terra a 2 passi dall'abitazione. buono stato, abitabile ed abitato adatto anche a suv tipo stelvio tetto dell'abitazione rifatto nel 2019, impianto fognario rifatto nel 2023-24 insieme al giardino condominiale con accesso con auto sino di fronte al ns ingresso per scarico e carico accessi carrai dalla strada principale rifatti novembre 2023, spazi verdi comuni interni al complesso residenziale delle villette. consegna: libera a rogito spese condominiali (per area garage, verde comune, illuminazione comune, spurghi, assicurazione etc. ) € 700,00 c. a annue. ape: f, richiesta € 300.000,00 un po trattabile trattabile caratteristiche specifiche villetta a schiera 2 piani 166 m² commerciali, 145 m² calpestabili 5 locali 2 bagni 2 giardini totali circa di 60 m² garage/posto auto incluso nel prezzo buono stato armadi a muro orientamento est, ovest costruita nel 1978 riscaldamento autonomo: gas naturale (caldaia sostituita) classe energetica f (legge 90 del 2013, legislazione vigente): (195,02 kwh/m² anno)