Rif: 941957

Nostra esclusiva - villa singola con ampio terreno situata sulle colline a 8 km da bagni di lucca in località campiglia, con splendida vista panoramica sul monte prato fiorito e immersa nel verde in assoluta privacy. l'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e adibito all'attività di b&b ed è disposto su due piani indipendenti per una superficie totale di circa 190 mq. si compone così: primo piano (usato per l'attività): ingresso da portico di 13 mq trasformabile in veranda, cucina abitabile con camino, disimpegno, tre camere matrimoniali con bagno privato e soffitta a uso ripostiglio. piano terra: ampia taverna con altezza 2.70 m, composta da soggiorno / sala da pranzo open space con cucina a vista dotata di isola, sala tv, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. È possibile collegare internamente i due piani. il terreno ha una superficie di circa 16.000 mq ed è in parte ad uso giardino, in parte seminativo con molte piante da frutto ed in parte boschivo con una zona dedicata alla raccolta dei tartufi. È completamente recintato e dotato di ingresso carrabile tramite cancello elettrico. la proprietà è corredata da un annesso di 29 mq a uso lavanderia con terrazza sovrastante, da un gazebo pavimentato con forno a legna e barbecue, da sauna e tinozza finlandese riscaldata e da due laghetti con ninfee e pesci orientali. È inoltre possibile costruire una casetta di 32 mq su due livelli, in legno o in muratura, dove è attualmente situato il gazebo. l'immobile è collegato all'acquedotto pubblico ed è dotato di sorgente privata. riscaldamento con caldaia a gpl. connessione internet satellitare. tetto completamente isolato e cappotto termico parziale. infissi in legno con doppio vetro. distanze: 8 km da bagni di lucca, 30 km da lucca, 55 km da pisa, 100 km da firenze, 60 km dalla versilia (mare), 35 km dall'abetone (piste da sci). puoi trovare tutte le offerte aggiornate sul nostro sito internet: seguici anche sulla nostra pagina facebook dei immobiliare d e i i m m o b i l i a r e - via delle pianacce 3 camigliano (lu) tel ufficio: {{ num-0 }} cell. {{ num-1 }} - email: selezioniamo con cura gli immobili piu' interessanti, nelle varie zone della provincia di lucca. contattaci per richieste e informazioni aggiuntive.