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Immobile in esclusiva al gruppo padova mls padova nord /s. carlo - villa di nuova costruzione con 2 unità: a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita introvabile soluzione attualmente al grezzo avanzato, elegante villa per un totale di mq 500, con ampio giardino di mq 1100 circa, attualmente divisa in due unità distinte e disposta su tre livelli. attualmente è divisa in 2 unità distinte, collegabili tra loro, quindi ottimale per nuclei familiari che vogliano vivere insieme e/o per professionisti che intendono unire lo studio alla casa oppure per studi associati. si contraddistingue per le ampie metrature, che la rendono perfetta per famiglie numerose, altezze invidiabili e moltissima luce. la villa si compone al piano terra da due ingressi differenti che accedono al grazioso e ampio giardino che circonda l'immobile sui quattro lati e poi tramite il portico esterno accediamo all'abitazione trovando al piano terra un ampio studio con annesso bagno e una generosa taverna con portico dotata di angolo cottura, camino e bagno finestrato. questa zona è collegata al garage doppio sempre al piano terra che a sua volta è collegato con una zona lavanderia al piano semi interrato. al piano terra troviamo inoltre un vano tecnico. piano rialzato: attraverso un'elegante scala interna, caratterizzata da una fioriera e da un' imponente colonna attorno alla quale gira tutta la suddivisione della casa, raggiungiamo il piano rialzato composto da ampio e luminoso soggiorno con uscita su una terrazza con accesso al giardino, cucina abitabile e ripostiglio e la zona notte con 3 camere, due matrimoniali e una doppia, di cui una dotata di bagno padronale, tutte con uscita sui poggioli e un ulteriore antibagno e bagno finestrato. piano primo: qui troviamo un appartamento completamente indipendente in quanto c'è ingresso indipendente tramite scala interna. l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere con uscita sulla terrazza abitabile di 24 mq, 2 bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. garage ampio e giardino. dotato di tutti i maggiori comfort, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e aria condizionata. prestazione energetica prevista in classe a4. d. perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? r. semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo padova mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. d. cosa cambia quindi per chi cerca casa? r. grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella s