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Immobile in esclusiva al gruppo padova mls montegrotto terme - nel cuore della cittadina, proponiamo in vendita importante villa realizzata alla fine degli anni ‘70 di circa 320 mq. con annesso uno studio/ambulatorio dotato di accesso completamente indipendente. dalla scalinata del giardino, si raggiunge l'ingresso dall'abitazione principale che si sviluppa su piani sfalsati. al piano rialzato si trova il grande ingresso dove è presente la bellissima stube e che conduce al luminoso soggiorno, alla sala pranzo dalla quale si accede al portico, alla grande cucina ed allo studio. solo alcuni scalini dividono la zona giorno dalla zona notte che è composta da una grande camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, una terza camera matrimoniale ed un ulteriore bagno. al piano superiore si trovano un luminosissimo disimpegno/studio che affaccia sul soggiorno, la mansarda ed una comodissima soffitta/ripostiglio mentre al piano seminterrato si sviluppano la grande taverna con caminetto, un bagno, la cantina e la comodissima lavanderia. lo studio/ambulatorio si trova al piano terra ed è servito da un ingresso completamente indipendente. e' composto da ingresso con sala attesa, ampio locale e antibagno con bagno. dal suo interno è possibile accedere direttamente all'abitazione principale. completa la soluzione proposta il comodo garage doppio. il fabbricato ha subito negli anni importanti migliorie e si presenta in buonissimo stato di manutenzione. gli spazi abitativi veramente introvabili, la posizione comoda a tutti i servizi e l'unità destinata ad ambulatorio che oggi potrebbe diventare un secondo alloggio oppure uno spazio ideale per chi necessita di lavorare da casa o essere adibita ad area di svago e benessere, sono indubbiamente i punti di forza di questa proprietà. in dotazione pannelli fotovoltaici da 4,6 kw, pannelli solari termici, caldaia a condensazione, impianto di allarme, tende sa sole, impianto d'irrigazione, stube. d. perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? r. semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo padova mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. d. cosa cambia quindi per chi cerca casa? r. grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la pro