Dossier 08 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-08.html Che cosa chiedere ad una casa al mare?  Ampia vista mare  e l’immobile che Le propongo ha tanto tanto mare di fronte a sé.  Spazi esterni dove poter vivere  e qui abbiamo un ampio terrazzo a livello ed un lastrico solare sottostante di pertinenza.  Accesso a mare riservato  ci si può immergere per fare una bella e rilassante nuotata in modo molto semplice, grazie ad una struttura balneare privata sotto casa –con cabina/spogliatoio esclusiva.  Posto auto  pronto per accoglierLa.  Comodo  si arriva con l’auto abbastanza vicino all’appartamento.  Ingresso indipendente  doppio, sia dal lato monte sia dal lato mare, dando la percezione di essere in una villetta.  Immersione nella natura  la posizione naturalistica di questo immobile é magica perché incastonata tra uliveto e mare.  Senza essere isolati o distanti dai centri  dalla casa si può raggiungere velocemente, km.3, sia Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it sia Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it e, comunque,  un servizio autobus la collega anche a Rapallo ed a Santa Margherita Ligure, come pure a Lavagna e ad oltre Sestri Levante .....e rimane a meno di cinque minuti dal casello autostradale di Chiavari.  Senza il riscaldamento condominiale  questo appartamento è termoautonomo,  permettendoLe di calibrare il riscaldamento secondo le Sue reali esigenze. L’appartamento é stato ristrutturato una decina di anni or sono, con molta cura, secondo i criteri della bioarchitettura. Ad esempio sotto i pavimenti sono stati inseriti dei pannelli di sughero alti 2 cm. ed una rete per isolamento da inquinamento elettromagnetico. Le tubature sono tutte in rame ed i cavi dell’impianto elettrico sono tutti rifasciati in PVC R16, a bassissima emissione. Tutto ciò risulta estremamente importante per la salute di tutti e particolarmente adatto a coloro che soffrono di allergie e intolleranze. L’appartamento è molto originale, caratterizzato da mosaici, archi, vetro cemento …, e una particolare disposizione interna. E’ composto da living con antistante terrazzo vivibile, cucina, camera da letto, studio, ampio bagno con vista mare e ingresso. Al livello sottostante c’è ancora una cameretta da letto con bagno e ingresso indipendente, immediatamente sotto un lastrico solare sempre in proprietà esclusiva. Termoautonomo, classe energetica E EP,nren 71,97 EP,ren 0,00 kWh/m2 anno, ha una superficie interna lorda di circa mq. 95 + circa mq. 44 di superficie esterna. E se volesse andare a fare una bella nuotata in mare? Nessun problema … si prende una ovovia e si arriva in una struttura balneare condominiale dove Lei avrebbe la Sua personale cabina in muratura. Dal 1° di Giugno al 30 Settembre troverà a disposizione anche una piscina, su due livelli, riempita con acqua di mare, un assistent

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