Pavarolo- Villetta Indipendente su Quattro Lati con terreno privato di circa 700 mq in parte pianeggiante. A BREVE LE FOTO INTERNE Situata in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente disposta su due livelli, oltre a un piano interrato dedicato all'autorimessa per due auto. Caratteristiche principali: - Piano Terra:* - Porticato vivibile - Cucina spaziosa - Bagno - Soggiorno luminoso - Taverna e zona lavanderia - Piano Primo: - Tre camere da letto - Disimpegno - Balcone - Piano Secondo: - Ampio e luminoso sottotetto, ideale come studio o zona relax Impianti e Comfort: La casa è in ottime condizioni e presenta numerosi comfort moderni, tra cui: - Impianto fotovoltaico da circa 3 kW con accumulo da 5 kW - Infissi in alluminio e legno, con persiane in legno sostituite nel 2022 - Pompa di calore e caldaia a gas con impianto ibrido installato nel 2022, completo di accumulo di acqua in serbatoi da 200 litri - Riscaldamento a pavimento in tutta la casa (tranne nel box) - Caminetto per piacevoli serate invernali - Impianto di irrigazione per il giardino - Basculante del box motorizzata - Wallbox per ricarica auto elettrica - Antifurto - Due cantine Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e modernità in un contesto privato e riservato. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: C EPI: 80,31 kwh/m2 anno

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