In zona strategica di Pallanza, proponiamo in vendita locale commerciale a uso studio, ufficio o negozio. L'immobile è composto da grande locale di ingresso, ulteriore stanza separata, zona dedicata ai servizi dotata di antibagno e bagno. Presente anche porzione di sottotetto di pertinenza di circa 16 mq, asciutta e in ordine, che offre un ottimo spazio di stoccaggio o a uso ripostiglio. Buone le condizioni generali, con pavimenti in ceramica, seramenti di alluminio e una caldaia a condensazione di nuova installazione. Ampia possibilità di parcheggio davanti alla palazzina e nelle vicinanza, zona strategica, di passaggio e comoda a tutti i servizi. APE Cl. F - Ipe 217,04 kWh/m2 Classe Energetica: F EPI: 217,04 kwh/m3 anno

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