In un contesto elegante e riservato, a pochi passi dall'affascinante Porta Bari, proponiamo in vendita un attico mansardato esclusivo e accogliente, situato all'ultimo piano di un fabbricato di nuova realizzazione. UN'ABITAZIONE CHE DOMINA IL PANORAMA Questo meraviglioso attico governa l'intero edificio: un fabbricato moderno composto da quattro piani, con due abitazioni per piano ai livelli inferiori, un appartamento unico al quarto piano e una sola, spettacolare residenza all'ultimo livello. L'attico si distingue per il suo carattere intimo e raffinato, impreziosito da balconi panoramici. COMFORT E DESIGN SU MISURA L'ingresso avviene direttamente nel reparto giorno tramite ascensore privato, che garantisce la massima privacy e comodità. La zona living, luminosa e funzionale, si completa con: cucina a vista- due balconi panoramici- bagno di servizio- camera matrimoniale con bagno en suite- comoda cameretta. Inoltre, la casa dispone di una zona lavanderia ricavata negli spazi meno alti e di pratici vani ripostiglio, per un'organizzazione perfetta della vita quotidiana. SUPERFICIE E VIVIBILITÀ La superficie totale è di circa 85 mq, di cui 60 mq pienamente calpestabili grazie alle altezze massime della mansarda, che offrono una vivibilità sorprendente e spazi ben distribuiti. EFFICIENTAMENTO ENERGETICO AL TOP Il fabbricato è progettato secondo i più recenti standard di efficienza energetica, con impianti di ultima generazione, isolamento termico-acustico, infissi performanti e predisposizione domotica. Il tutto finalizzato all'ottenimento della Classe Energetica A4, il massimo in termini di sostenibilità e risparmio energetico. GARAGE DISPONIBILI Su richiesta è possibile valutare l'acquisto di uno dei garage disponibili al momento della visita, per completare l'offerta abitativa con la massima comodità. Classe Energetica: A+

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