Di fronte alla scenografica Terrazza Mascagni, simbolo indiscusso di Livorno, proponiamo in esclusiva la vendita di un PRESTIGIOSO ATTICO su due livelli, già scelto in passato come residenza da un noto personaggio pubblico. Un immobile raro, dove eleganza, privacy e vista mare si fondono in una combinazione di grande fascino e comfort. L'attico, che misura circa 440 mq complessivi, è stato completamente ristrutturato 8 anni fa con l'impiego di materiali di prima qualità e finiture di alto livello. Ogni dettaglio è stato curato per garantire ambienti raffinati, funzionali e straordinariamente luminosi, grazie alle ampie vetrate che affacciano direttamente sul mare. L'ingresso si apre su un grande spazio di rappresentanza che conduce all'ampio salone, impreziosito da un elegante camino in marmo pregiato e da una parete interamente finestrata con affaccio panoramico. La cucina abitabile è collegata a un pratico ripostiglio, alla zona lavanderia e al montavivande, perfettamente integrati nel contesto abitativo. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una camera padronale, un bagno principale con vasca, e due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato con doccia e cabina armadio, offrendo così spazi generosi e riservati. Attraverso una moderna scala interna, si accede al piano superiore dove si sviluppa una luminosa serra solare, perfetta come zona relax o studio, oltre a un bagno di servizio, un ripostiglio, il locale caldaia e l'accesso a una meravigliosa terrazza privata, ideale per godere appieno della vista sul mare in totale privacy. Completano la proprietà una cantina e un POSTO AUTO riservato, elementi sempre più rari e preziosi in questa zona della città. Un attico unico, in una posizione esclusiva e senza eguali, ideale per chi desidera vivere con stile nel cuore elegante di Livorno. per informazioni o visite contattare il 347.4557953 o inviare mail rif. attico Livorno Classe Energetica: E

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