A pochi passi dalla spiaggia di La Sciumara e dal centro urbano di Palau, in una zona di forte passaggio e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale, situato nel cuore di una delle località turistiche più rinomate del nord Sardegna. Negli anni '60 e '70 l'immobile ha ospitato uno dei ristoranti più noti e apprezzati della zona, frequentato da personalità di spicco e VIP in vacanza sull'isola. Ancora oggi conserva il fascino autentico delle corti galluresi, offrendo un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere. Un luogo che racconta una storia e che aspetta solo di essere riscoperto. Un ampio ingresso principale introduce in una grande corte interna, cuore della struttura, sulla quale si affacciano: una spaziosa veranda, in parte coperta, ideale per i servizi all'aperto e il corpo principale dell'edificio, dove si sviluppano tre ampie sale interne, bagni per clienti e personale, un'accogliente zona bar e una cucina professionale ben attrezzata. Completano la proprietà un barbecue esterno e un forno professionale. Ogni elemento è pensato per garantire funzionalità, comfort e accoglienza. Gli ampi spazi interni ed esterni della struttura, grazie alla sua storia e alla posizione privilegiata, si prestano a ritornare al suo antico splendore come ristorante oppure trasformarsi completamente in una nuova attività commerciale: wine bar, boutique hotel con bistrot, showroom o galleria. La conformazione architettonica e la disposizione degli ambienti offrono massima flessibilità progettuale, rendendolo adatto a diverse interpretazioni e concept imprenditoriali. È una soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile unico, con ottimo potenziale di valorizzazione e redditività nel breve e medio periodo. Palau si trova nella storica regione della Gallura, affacciata sull'Arcipelago di La Maddalena, e a soli 40 km da Olbia. Meta ambita da un turismo internazionale, è famosa per le spiagge cristalline, gli sport acquatici di Porto Pollo e il fascino riservato di Porto Rafael. Il centro di Palau dista circa 1 km, mentre la spiaggia di La Sciumara è raggiungibile a piedi in soli 500 metri. La facilità di accesso e la visibilità rendono questa proposta una vera rarità sul mercato. Il locale è così composto: - Tre sale interne - Verande coperte - Ampia terrazza esterna - Zona bar - Zona cucina con plonge e celle frigo - Tre bagni - Locale magazzino Dotazioni: - Ampio parcheggio - Ampie terrazze coperte e scoperte - Impianto di climatizzazione Perché acquistare questo locale: 1.Posizione ad alta visibilità e forte passaggio 2.A pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Palau 3.Spazi ampi e versatili, sia interni che esterni 4. Ottima opportunità di investimento 5.Ottimo potenziale per attività di fascia alta Classe Energetica: G

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