In via Arturo Vernaci n. 11, ad Altofonte; appartamento al primo piano di ampia superficie catastale (132 m²), caratterizzato da ottima luminosità, tripla esposizione e un balcone lungo e panoramico che affaccia su un paesaggio tranquillo e suggestivo. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica rara nel contesto urbano locale, dove molte soluzioni residenziali si articolano su più piani. Questo la rende particolarmente adatta a chi cerca comodità quotidiana, funzionalità degli ambienti e una distribuzione interna facile da personalizzare. Gli interni sono da ristrutturare, ma offrono grande potenziale progettuale, con la possibilità di creare: una zona giorno ampia, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e spazi di disimpegno o ripostiglio. Il balcone principale, vivibile e ben esposto, si affaccia su un contesto verde e silenzioso, con una vista aperta che spazia dai giardini e dalla campagna circostante fino al golfo di Palermo, regalando un'atmosfera luminosa, ariosa e di grande respiro visivo. L'impianto di riscaldamento autonomo già installato aggiunge un ulteriore livello di comfort, garantendo vivibilità in ogni stagione e rappresentando un vantaggio concreto per un utilizzo stabile dell'abitazione. La zona e' raggiungibile anche dalla strada secondaria a valle che consente un rapido accesso allo scorrimento veloce Palermo–Sciacca, migliorando i collegamenti verso Palermo, Monreale e l'intero hinterland. Classe Energetica: F

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