MARINA DI PIETRASANTA: Tonfano, 100 metri dal viale lungomare, villa unifamiliare composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni al piano terra; 4 camere, 2 bagni, terrazza al primo piano; locale di rimessaggio, giardino. Superficie immobile mq. 266, giardino disponibile mq. 300, superficie commerciale mq. 294 TRATTATIVE RISERVATE RIF. 114 C. E. F EPgl. nren 160,76 kWh/m² anno EPgl. ren 0,42 kWh/m² anno P. E. inverno qualità scarsa P. E. estate qualità scarsa MARINA DI PIETRASANTA: Tonfano – 100 meters from the seafront promenade, detached villa composed of: Ground floor: Living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. First floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a terrace. Outdoor spaces: Storage room and garden. Property size: 266 sqm Available garden area: 300 sqm Commercial surface: 294 sqm Price: Private negotiation Ref. 114 Energy certification: Class: F EPgl, nren: 160.76 kWh/m² per year EPgl, ren: 0.42 kWh/m² per year Winter energy performance: Poor quality Summer energy performance: Poor quality.

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