In zona semicentrale ad alta visibilità, proponiamo la cessione di un'attività di bar e caffetteria con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di crescita. Il locale si affaccia su una piazza e dispone di un ampio dehor esterno. L'immobile è così composto: spaziosa sala d'ingresso con banco bar, saletta riservata, antibagno, doppi servizi per la clientela (inclusi bagno disabili), bagno e spogliatoio per il personale, piccola cucina. Capienza: 80 posti interni + 80 posti esterni Caratteristiche aggiuntive: possibilità di installare canna fumaria e di ampliare ulteriormente la superficie fino a 150 mq aggiuntivi. Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompa di calore. Canone di locazione: Eu.30.000 annui. Ulteriori informazioni su richiesta. Classe Energetica: G EPI: 165,87 kwh/m3 anno

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