L'Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda
Via XXV Aprile, 3
Castelnuovo del Garda
Tel. 0452051392
Email peschieradelgarda@artediabitare.it
In pieno centro a pochi passi a piedi da tutti i servizi che offre il paese, appartamento trilocale posto al piano rialzato su un unico livello con giardino di proprietà, garage doppio e cantina nel seminterrato!
Comune: Cavaion Veronese
Contratto: Vendita
€ 240.000
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Riferimento: 034
C.E.: F - IPE: 0.00kWh/mq.
Locali:3
Bagni: 1
Superficie: 106 m²
Riscaldamento: autonomo
Terrazza: sì
Giardino: sì
Stato: abitabile
Arredamento: sì
In pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi che offre il paese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano rialzato, sviluppato interamente su un unico livello, con giardino privato, garage doppio e cantina. L'ingresso dell'abitazione avviene attraverso un comodo patio coperto, che conduce all'interno della casa dove ad accoglierci troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, spaziosa e ben organizzata. Un disimpegno separa gli ambienti e introduce alla zona notte, composta da due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – e da un bagno finestrato dotato di vasca. Dalla portafinestra del soggiorno si accede a un terrazzo angolare che percorre due lati dell'abitazione, collegandosi al giardino privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per chi ha animali o per famiglie con bambini. A completare la proprietà, troviamo al piano terra un garage doppio, comodo e spazioso, e al piano seminterrato una cantina perfetta come deposito o dispensa. L'immobile è in ottimo stato manutentivo, con infissi recentemente rinnovati (solo quattro anni fa) e si inserisce in un contesto tranquillo di sole quattro unità abitative, con spese condominiali minime. L'esposizione a sud-est garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni, sia come investimento grazie alla posizione strategica e alla versatilità dell'immobile. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Prezzo Richiesto: Eu. 240.000,00 Classe energetica: G Riferimento: 034 Classe Energetica: F EPI: 229 kwh/m2 anno