CS1010X SPLENDIDA VILLA singola di nuova costruzione, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Questa proprietà si estende su una superficie di 300 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo un layout funzionale e accogliente. La villa è composta da sei vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio con cucina di mq 70, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, spaziosa e ben progettata, è l'ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La zona notte include quattro camere da letto, garantendo privacy e tranquillità, e tre bagni moderni e ben rifiniti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo una maggiore privacy. Completano la proprietà un garage di 19 mq e un ampio giardino di oltre 400 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta o per creare uno spazio verde personale. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido. Serramenti in legno-alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato. La villa è classificata in classe energetica A4, garantendo un elevato standard di efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e spaziosa. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: A4

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