PORZIONE DI FABBRICATO CON GIARDINO E GARAGE Nel cuore pulsante di Cervinara, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato da ristrutturare, dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comodità rare da trovare in questa zona. La soluzione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 160 mq, ed è così composta: Piano terra • Garage privato con accesso diretto all'abitazione, con spazio per 2 auto • Androne con sottoscala comodo • Vano scala che collega ai piani superiori Primo piano (circa 80 mq) • Corridoio d'ingresso • Ampio salone con termocamino • Camera con balcone con affaccio sul centro • Cucina abitabile con balcone • Camera matrimoniale • Ripostiglio • Bagno con balcone e accesso allo splendido giardino di circa 200 mq, completo di deposito attrezzi Secondo piano (sottotetto) • Spazio da rifinire, perfetto come mansarda, studio o zona relax L'immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una vera occasione per chi cerca spazi generosi, garage privato e giardino nel pieno centro del paese — caratteristiche rare e molto richieste. Ottimo anche per chi desidera investire o realizzare una soluzione bifamiliare, grazie alla disposizione interna e alla metratura. Facilmente raggiungibile dalle principali città limitrofe, questa casa è perfetta per chi vuole restare nel cuore di Cervinara senza rinunciare a comfort e indipendenza. Classe Energetica: G

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