Dott. Marco Salvi Maccianti
via di scandicci 109
Scandicci
Tel. 3496715221
Email info@architettoimmobiliare.com
Certaldo vendesi appartamento 4 vani 100 Mq
Comune: Certaldo
Contratto: Vendita
€ 165.000
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Riferimento: appartamento con garage
C.E.: G - IPE: 0.00kWh/mq.
Locali:4
Bagni: 1
Superficie: 100 m²
Riscaldamento: autonomo
Cucina: cucinotto
Balcone: sì
Piano: 1
Stato: abitabile
L'appartamento si trova in zona periferica con facilità di posteggio in zona. E' comunque dotato di garage e spazio fronte box auto per il posteggio di un'altra auto. Il vicinato è socievole, alla vecchia maniera, le persone frescheggiano sotto gli alberi con sedie e panchine, creando una sorta di sano e naturale controllo di vicinato. L'appartamento si trova al piano secondo, non c'è ascensore e questo aiuta a tenere bessissime le spese condominiali, le scale sono comode a doppia rampa. L'ingresso è ampio e una porta separa la zona notte da quella giorno. La sala da pranzo è collegata con il cucinotto, dotato di propria finestra, mentre la sala ha un proprio balcone, conferisce molta luce. Le altre 3 stanze possono essere utilizzate tutte e tre come camere oppure una di questa può essere un salotto o uno studio, rimarrebbero comunque 2 camere. Una camera è dotata di balcone esclusivo, con dotazione di acqua e pozzino. Il bagno è finestrato e per concludere è presente un ripostiglio. Al piano terra la proprietà comprende un box auto con acqua e luce, davanti il garage c'è un comodo spazio per posteggiare un'altra auto Le facciate del palazzo sono in otttimo stato conservativo, il riscaldamento è privato a metano, l'impianto elettrico è datato ma ancora funzionante, gli infissi sono in legno e vetro semplice, ma è stato montato un ulteriore infisso in alluminio all'esterno. Classe Energetica: G EPI: 185 kwh/m2 anno