Rustico con ampio terreno in vendita – San Giovanni la Punta Nel cuore del territorio di San Giovanni la Punta, in posizione comoda e con prospetto su strada, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in buone condizioni, immerso nel verde e dotato di ampi spazi esterni. La proprietà si compone di una struttura principale ad uso abitativo di circa 110 mq, distribuita su un unico livello e così organizzata: • Corte d'ingresso, • Disimpegno, • Due ampi vani, • Una cameretta, • Cucina e servizio. A completare la struttura troviamo un locale magazzino di circa 70 mq, costituito da un unico ambiente, ideale come deposito, laboratorio o potenziale ampliamento. L'immobile conserva tutto il fascino dello stile rustico siciliano, con terrazzi a livello che circondano la struttura e una storica cisterna d'acqua che ne arricchisce il valore e l'autenticità. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio l'ampio lotto di terreno recintato e quasi interamente pianeggiante, che si estende per circa 17.500 mq, frazionabile secondo necessità. Inclusa nella vendita anche una porzione di terreno edificabile di 71 mq, ideale per chi desidera ampliare o costruire ulteriori volumi. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di vivere o investire in un contesto rurale ben collegato e dal grande potenziale. Euro 450.000 (Trattabili) Codice Immobile: 13925 M: G.P Classe Energetica: Non indicata

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