Manciano (GR), Loc. Fornacina: Azienda agricola ed agrituristica con villa su due livelli di circa 330 mq, cantina su due livelli e 17,5 ettari circa di terreno così composta: - 2,60 ettari circa di vigneto IGT Maremma Toscana, bianco di Pitigliano e Sovana Rosso Superiore da vitigni di qualità Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Vermentino e Trebbiano; - 3,20 ettari circa di terreno seminativo collinare adatto a qualsiasi tipo di coltivazione; - 10,60 ettari di bosco; - 4897 mq di oliveto con circa 60 piante in - produzione; - 4900 mq di pascolo; Villa su due livelli di 330 mq composta da ampio soggiorno open space, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, soggiorno con angolo cottura e quattro camere ciascuna con bagno privato adibite alla ricettività. Completa la proprietà cantina di 320 mq su due livelli di cui 50 mq sono adibiti a sala degustazioni, un magazzino al piano seminterrato e parco con pozzo artesiano. La cantina è completa delle attrezzature per la vinificazione. Posizione tranquilla e panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno

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