MORUZZO (UD) – Località Brazzacco La Beverly Hills del Friuli Disponibilità di 3 terreni edificabili da 1.200 mq ciascuno, al prezzo di 105.000 Eu. trattabili. I lotti si trovano in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla fermata delle corriere, in una zona tranquilla e residenziale. Zona Omogenea B2 – Residenziale di completamento Il terreno ricade in zona B2, caratterizzata da aree già urbanizzate e con buon grado di completamento edilizio. La destinazione è pensata per consolidare e completare l'assetto urbano esistente, mantenendo un contesto ordinato e armonico. Destinazioni d'uso ammesse - Residenziale - Direzionale - Alberghiera - Commerciale al dettaglio fino a 400 mq - Servizi - Attrezzature collettive pubbliche e di uso pubblico - Attrezzature private per sport e tempo libero senza volumi fuori terra Interventi ammessi Manutenzione, restauro, ristrutturazione, ampliamento e nuova costruzione. Principali indici urbanistici ed edilizi Indice fondiario massimo: 0,80 mc/mq Rapporto di copertura massimo: 30% del lotto Altezza massima: 7,50 m (6,50 m in alcune aree specifiche) Distanze: 10 m tra pareti finestrate contrapposte 5 m dai confini, salvo costruzioni in aderenza con progetto unitario 10 m da strade provinciali e 5 m da altre viabilità Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione o un investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose e richieste del Friuli. Prezzo: 105.000 Eu. ciascuno (trattabili) Informazioni e visite su richiesta Classe Energetica: Non soggetto

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