Nel suggestivo contesto della Brancoleria, proponiamo in vendita affascinante casale ottocentesco immerso nel verde, con splendida vista panoramica sui caratteristici borghi della zona e sulle colline lucchesi. La proprietà, in posizione riservata e panoramica, offre privacy, autenticità e ampi spazi, a breve distanza da Lucca. Il casale si sviluppa su due livelli per circa 270 mq ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 135 mq ciascuno, entrambi composti da soggiorno, cucina, tre camere da letto e servizi. Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per essere destinata ad attività ricettiva. La proprietà comprende circa 7 ettari di terreno, con uliveti, boschi, terrazze, giardino privato e annessi rustici, oltre a una sorgente d'acqua naturale. Sono presenti inoltre pannelli solari e cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della sostenibilità. IL VALORE DELLA BRANCOLERIA La proprietà è inserita nel territorio della Brancoleria, caratterizzato da antichi borghi, uliveti, boschi e terrazzamenti che conservano l'autenticità del paesaggio rurale lucchese. Di particolare interesse storico è la Pieve di Brancoli, antica testimonianza del territorio, che contribuisce al fascino di un'area di grande pregio storico e paesaggistico. IDEALE PER Residenza privata di prestigio B&B, casa vacanze o struttura ricettiva, previa verifica delle autorizzazioni Agriturismo e progetto agricolo Location per eventi, ritiri e attività legate al benessere Una soluzione rara per chi desidera vivere nella Toscana più autentica, in un contesto storico e naturale di grande fascino, mantenendo al tempo stesso la vicinanza alla città di Lucca. Prezzo richiesto: € 1.150.000 Rif. V001240 Classe energetica G – IPE 175

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