NUOVO SALARIO – VIA COCCO ORTU Bilocale con balconi, cantina e posto auto in stabile signorile con portiere Nel cuore del quartiere Nuovo Salario, in Via Cocco Ortu (con doppio accesso anche da Via Ugo della Seta), proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq al secondo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria. L'appartamento, luminoso grazie all'ottima esposizione, è pronto da abitare. Composizione Ingresso su soggiorno a vista con angolo cottura Camera da letto Bagno finestrato e ben distribuito Due balconi: uno dal soggiorno con affaccio interno sul cortile e uno più ampio e vivibile con affaccio su Via Cocco Ortu Pertinenze e plus Cantina di ca. 5 mq Posto auto scoperto di ca. 12 mq, valore aggiunto in zona Contesto residenziale curato, con parco giochi e piscina condominiale Stato interno Immobile in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso (single, coppie o come investimento a reddito) Quartiere e collegamenti Nuovo Salario è un'area residenziale ben servita da negozi di prossimità, supermercati, scuole e aree verdi. Facili collegamenti verso il centro e le principali direttrici della città: Stazione Nuovo Salario (FL1) a breve distanza, fermate bus di quartiere per raggiungere rapidamente la Metro B1 (Jonio/Conca d'Oro), oltre a collegamenti comodi con Tangenziale Est e GRA. Spese condominiali Euro 200,00 mensili comprensive di riscaldamento e spese ordinarie (acqua, portiere, piscina, giardiniere). Per informazioni e visite: Calzini Immobiliare Tel. 06.69.36.55.67 – 348.650.33.53 Sito: www.immobiliarecalzini.it Avvertenze: Le informazioni riportate sono fornite a titolo descrittivo e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale. Le superfici indicate sono indicative. Dati e caratteristiche provengono dagli incarichi di mediazione conferiti all'agenzia; Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali difformità. Se stai pensando di vendere casa a Nuovo Salario o in altri quartieri di Roma, contattaci per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno. Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

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