APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO – NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4 Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 93 mq, situato al piano terra di un complesso di nuova costruzione tranquillo e ben curato, con la possibilità di ingresso indipendente dal giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera spazi aperti, comfort e privacy, a pochi minuti dal centro di Firenze. Composizione interna Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista moderna e funzionale Accesso diretto a una loggia coperta e al resede esterno di 70 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto Studio o terza camera versatile, ideale per smart working Due camere matrimoniali con affaccio e accesso diretto alla loggia Due bagni, entrambi finestrati Ambienti ben distribuiti, moderni e facilmente personalizzabili Spazi esterni e comfort Il giardino privato di circa 80 mq rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile: un'oasi di tranquillità con piazzale carrabile di 30 mq e due posti auto privati interni, comodi e riservati. Un contesto perfetto per chi ama vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità della città. Efficienza e risparmio Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento e isolamento di ultima generazione Spese condominiali minime Detrazioni fiscali per Eu.48.000 Posizione L'appartamento si trova in una zona residenziale silenziosa e ben servita, a pochi minuti dai viali di circonvallazione e dal Tuscany Hall, con facile accesso a scuole, negozi e trasporti pubblici. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana. Ideale per: Famiglie che cercano spazi verdi e sicurezza Coppie che desiderano comfort e indipendenza Chi vuole un immobile efficiente, moderno e con incentivi fiscali Per informazioni e visite: Jacopo Ruggiero – Arrigo Brandini Real Estate +39 389 264 4468 Classe Energetica: A4

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