Appartamento indipendente in villetta quadrifamiliare Desideri una casa al mare subito pronta all'uso, con tutti i comfort di un'abitazione moderna e la totale autonomia degli impianti? questa è l'opportunità che stavi aspettando qui a Castiglioncello. caratteristiche dell'immobile tipologia: appartamento con ingresso indipendente in tranquilla villetta quadrifamiliare. anno di costruzione: 2006 (ottimo stato di manutenzione). stato: impianti autonomi, nessun lavoro necessario. Composizione e dettagli L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è studiata per offrire il massimo della funzionalità: piano terra rialzato: 85 mq, un accogliente soggiorno e la cucina, che si aprono direttamente sulla terrazza. La zona notte comprende due luminose camere matrimoniali e il primo bagno. Spazi esterni: l'ingresso indipendente è arricchito da due corti, frontale e posteriore, per un tot di 54 mq, ideali come spazio relax o verde privato. E soprattutto, la terrazza coperta di 16 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La risorsa del seminterrato La vera risorsa è il piano seminterrato, direttamente collegato da una comoda scala interna. questo livello offre una significativa flessibilità d'uso grazie a una seconda stanza accessoria di 26 mq, che può essere adibita a terza camera, studio o palestra privata. Completano il piano un capiente garage di 20 mq, collegato internamente col resto dell'abitazione Posizione strategica l'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo estremamente comodo ai servizi. mare: a soli 900 metri dal lungomare di Castiglioncello. servizi: negozi, supermercati e principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. una soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca autonomia e spazi extra, sia come ampia seconda casa, vicino al mare, che garantisce comfort e funzionalità immediata. Classe Energetica: F EPI: 170 kwh/m2 anno

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