� In vendita – Elegante villino a Falconara, a due passi dal mare di Noto A soli 2 km dalle splendide spiagge di Lido di Noto e in posizione strategica tra mare e città, proponiamo in vendita un incantevole villino immerso nella tranquillità della campagna siciliana, con vista privilegiata sul Mediterraneo e a pochi minuti dalla capitale del barocco, Noto. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie terreno: 8.000 m², ideale per godere di privacy e natura; • Superficie abitativa: disposta su tre livelli; • Piano seminterrato: appartamento indipendente con ingresso separato, perfetto per ospiti o per uso investimento; • Piano terra: ampia e luminosa zona living con spazi conviviali; • Primo piano: zona notte accogliente e riservata; • Bagni: 3 in totale, ben distribuiti tra i diversi livelli; • Contesto: natura incontaminata, mare cristallino e vicinanza ai servizi. � Punti di forza: • Vicinanza alle spiagge dorate del Lido di Noto; • Immobile versatile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze; • Ampio terreno per giardino, piscina o altre soluzioni personalizzabili; • Relax e privacy senza rinunciare alla comodità di città e servizi. � Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere tra storia, mare e natura.

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