In vendita nel Comune di Aci Sant'Antonio, precisamente in Via Marchesana e non molto distante dal suggestivo Eremo di Sant'Anna, proponiamo un ampio lotto di terreno dalla forma regolare (prevalentemente rettangolare) che si estende per una superficie complessiva di circa 13.000 mq. Il terreno segue dolcemente la quota stradale con un andamento in lieve pendenza, caratteristica che valorizza ulteriormente l'esposizione panoramica: da ogni punto della proprietà è possibile ammirare un incantevole affaccio sulla Timpa, con viste aperte e suggestive che rendono questo contesto unico nel suo genere. Fabbricato esistente Sul lotto insiste un fabbricato destinato a civile abitazione (Cat. A/4) di circa 75 mq, in discrete condizioni, con un terrazzo antistante che domina direttamente il panorama naturale della Timpa. L'immobile gode inoltre di una visuale panoramica anche dall'interno, garantendo luminosità e tranquillità. Adiacente all'abitazione è presente un garage di circa 21 mq (Cat. C/6), anch'esso parte integrante della proprietà. Altre caratteristiche All'interno del terreno si trova una cisterna fuoriterra in cemento, servita da un contratto d'acqua di 3 ore settimanali, utile per l'irrigazione e la gestione dell'area esterna. L'intero lotto risulta completamente recintato e si suddivide in tre particelle principali, con la possibilità di acquistarle separatamente, offrendo così flessibilità sia per uso personale sia per eventuali investimenti, e rispettivamente Mq. 2.500 – 38.000 (Trattabili) Mq. 6.500 – 100.000 (Trattabili) Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un ampio spazio immerso nella natura, con vista panoramica e con un fabbricato già esistente da utilizzare o da valorizzare ulteriormente. Perfetto per progetti residenziali, agricoli o ricettivi in una delle zone più suggestive del territorio di Aci Sant'Antonio. Euro 278.000 (Trattabili) Codice Immobile: 15095 Classe Energetica: G

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