Cecina – Appartamento di nuova costruzione con sottotetto e terrazza, a pochi passi dai servizi In una palazzina di moderna concezione, situata in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, dotato di ingresso indipendente e ripostiglio nel seminterrato. L'immobile fa parte di un edificio composto da sole 6 unità abitative, realizzate con materiali e tecnologie di ultima generazione, progettate in classe energetica A++ e dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni appartamento. L'intervento risponde pienamente alle norme più avanzate in materia di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Tecnologie e dotazioni La palazzina è caratterizzata da un sistema domotico basato su componenti aperti e compatibili con numerosi dispositivi smart (videocitofoni, cronotermostati, telecamere, sistemi audio/video), permettendo un controllo completo degli impianti sia in locale che da remoto. L'appartamento è inoltre predisposto per impianto di climatizzazione, sistema d'allarme e addolcitore dell'acqua potabile. Tutti gli accessi sono progettati per l'installazione di un servoscala, garantendo massima accessibilità anche a persone con difficoltà motorie. Composizione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli: Piano primo Ampia e luminosa zona giorno con cucina e accesso diretto alla terrazza privata Due camere ben distribuite Bagno con sanitari sospesi, termoarredo e riscaldamento autonomo Piano sottotetto Vano multiuso ideale come studio, camera aggiuntiva o area relax Secondo bagno completo Questo livello aggiunge flessibilità e spazio extra, rendendo l'appartamento adatto a molteplici esigenze abitative. Finiture ed estetica La palazzina si distingue per un'architettura moderna e raffinata, con facciate tinteggiate nei toni del bianco e tortora, rivestimenti laterali in ceramica effetto legno e pensiline in calcestruzzo grigio cemento, elementi che conferiscono un carattere contemporaneo e funzionale. Posizione L'immobile si trova nel cuore di Cecina, a pochi passi dai principali servizi e a soli 2 km dalle spiagge di Cecina Mare, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comodità, modernità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste del territorio. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A2

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