CAPANNONE IN CENTRO A FAGAGNA TRA VIA DIAZ E VIA DEGLI ONESTI Opportunità fuori dal coro. Niente storie d'epoca: Fagagna te la scopri passeggiando, fidati. Qui parliamo di un capannone vero, nato negli anni '50 per chi “faceva sul serio”, ampliato negli anni migliori e ancora oggi con un potenziale enorme, per chi sa riconoscerlo. Siamo in zona C2, su un lotto di 2.450 mq, con I.F. 1.20 mc/mq. Il capannone è accatastato ad uso laboratorio, magazzino e uffici. Due piani collegati da scale interne e montacarichi. Piazzale comodo: ci gira senza problemi anche una motrice da 75 q. Dall'ingresso di via Diaz puoi scegliere: – giù verso la logistica/magazzino, – oppure dritto nella zona produzione. Fin qui sembra tutto normale? Aspetta. Gli uffici: con il progetto giusto diventano una straordinaria abitazione post-industriale, a due passi dal centro di uno dei borghi più belli d'Italia. E non è un'idea astratta: esiste già un progetto di conversione residenziale. Se cerchi un immobile “uguale a tutti gli altri”, forse qui non è il posto giusto. Se invece vuoi un'occasione capace di creare valore reale, allora ci siamo. Vuoi capire fino a dove può arrivare? Chiamaci in agenzia: lo analizziamo insieme. Cell. 3470344691 Classe Energetica: Non soggetto

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