Via Gaetano Filangieri 11 – Crocetta Appartamento angolare davanti ai Giardini di Corso Re Umberto Adatto anche ad uso ufficio – Ottimo come investimento Nel cuore della Crocetta, uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Torino, proponiamo in vendita un appartamento situato in via Filangieri 11, all'angolo con via Massena, in posizione privilegiata di fronte ai giardini di corso Re Umberto e comoda alla stazione e alle principali università. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile signorile degli anni '70. Il condominio non dispone più del servizio di portineria poiché l'ex locale è stato affittato, generando entrate utili alla gestione condominiale. Caratteristiche dell'appartamento: • Ingresso • Ampio salone angolare con cucinotto separato e finestrato • Camera da letto • Bagno • Assenza di balconi • Cantina di pertinenza • Riscaldamento centralizzato L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per chi cerca un immobile da mettere a reddito, anche come studio professionale o ufficio, grazie alla posizione strategica. Perché scegliere questo immobile • Zona Crocetta: tra le più ambite, elegante e comodissima ai servizi • Posizione angolare con affaccio su giardino • Perfetto per investimento, uso ufficio o abitazione • Vicino alla stazione Porta Nuova, al Politecnico e alle principali sedi universitarie A BREVE LE FOTO PROFESSIONALI Classe Energetica: G

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