NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA UNICA STRAORDINARIA OPPORTUNITA'! PADOVA zona PORTA TRENTO nuovi APPARTAMENTI sviluppati per comfort e privacy, il complesso è sviluppato su cinque piani con finiture di pregio che conferiscono eleganza a ogni residenza. Composti da ingresso soggiorno di mq 54 circa, cucina, disimpegno, 3 bagni, 4 camere a scalare, ampio terrazzo. Doppio garage di mq 19 e 22 circa per soddisfare al meglio le esigenze di spazio Gli appartamenti saranno dotati di tutte le comodità tra cui: - l'impianto di riscaldamento tipo radiante a pavimento; - L'impianto di raffrescamento tipo idronico, predisposto per l'istallazione di n. 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; -Impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell'edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l'attivazione dell'impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente); - Viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio; - Presente l'impianto FTTH (fiber to home) - Serramenti vetrocamera, bianchi pvc anta ribalta - Pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere. - L'impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell'appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico. Consegna prevista aprile 2026 offrendo la possibilità di pianificare il proprio futuro abitativo in anticipo. Classe A4 Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie per rendere realtà il vostro sogno di possedere una residenza di prestigio nel centro di Padova IL BROKER IMMOBILIARE 339 8168925 -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. Classe Energetica: A4

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