A ridosso del centro storico, in via Giuseppe Luciani, a pochi passi da Porta Bari, proponiamo in vendita locale commerciale angolare di circa 106 mq, in ottime condizioni e pronto all'uso. La posizione strategica ad angolo, unita alla massima visibilità e alla presenza di un doppio ingresso, rende l'immobile estremamente versatile e facilmente adattabile a molteplici soluzioni imprenditoriali. Il locale si presta perfettamente a qualsiasi tipologia di attività commerciale o professionale: negozio al dettaglio, boutique, studio professionale, showroom, laboratorio, galleria, ma soprattutto ad attività di ristorazione. La presenza della canna fumaria rappresenta un importante valore aggiunto, rendendolo ideale anche per pizzeria d'asporto e servizio delivery, street food o take-away. La vicinanza immediata al centro storico consente di intercettare sia il flusso pedonale locale sia quello turistico, offrendo grande potenziale di sviluppo e redditività. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile flessibile, altamente visibile e con concrete possibilità di valorizzazione. Classe Energetica: G

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