PISTOIA – Zona Viale Adua In una delle aree più richieste e servite di Pistoia, proponiamo ampia villa libera su quattro lati con ampi spazi interni di circa giardino privato perimetrale. L'immobile, costruito nei primi anni '80, si sviluppa su due livelli principali oltre a un ampio magazzino di 267 mq, offrendo molteplici possibilità d'uso: residenza unifamiliare, abitazione e studio professionale, oppure soluzione bifamiliare grazie alla possibilità di divisione interna. Piano terra: circa 140 mq Piano primo: circa 140 mq Magazzino: 267 mq Superficie esterna: 250 mq Dotata di impianto d'allarme, la proprietà beneficia anche delle agevolazioni Ecobonus 2023, già utilizzate per miglioramenti energetici. Spazi luminosi, struttura solida e posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità a due passi dal centro e dai principali servizi. Richiesta: Eu.960.000 Riferimento 1226 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d Classe Energetica: F EPI: 123 kwh/m2 anno

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