La soluzione indipendente che proponiamo in vendita presenta caratteristiche molto interessanti. Si trova in una posizione privilegiata, con accesso da Via Ariosto e affacci anche su Via Sicilia e Via Petrarca, il che garantisce una buona visibilità. La pianta al primo piano di 175 mq offre spazi ampi e ben distribuiti, con un salone angolare che permette di godere di una luminosità naturale ottimale grazie all’esposizione. La cucina è spaziosa e funzionale, con la possibilità di essere personalizzata secondo le esigenze del futuro proprietario. Le due ampie camere garantiscono comfort e spazio per riposare, mentre il bagno può essere trasformato in un ambiente moderno e accogliente. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla soffitta con terrazzo annesso, che offre una splendida vista e uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax. I due sottotetti, per un totale di 120 mq, rappresentano un’opportunità unica per eventuali progetti di ampliamento e sopraelevazione, permettendo così di aumentare ulteriormente la superficie abitabile. La luminosità della soluzione è accentuata dalla tripla esposizione, che consente di avere luce naturale in tutti gli ambienti durante gran parte della giornata. Questo rende l’immobile molto invitante e confortevole. La casa è completamente da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzarla a proprio gusto e secondo le proprie necessità, creando così un’abitazione unica e su misura. In sintesi, si tratta di una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca uno spazio da trasformare in un vero e proprio rifugio personale. Classe energetica: IN CORSO.

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