Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 223 mq, situato nella zona commerciale primaria di Bergamo, in Via Borfuro, a pochi passi dal Tribunale. La posizione strategica e il forte passaggio pedonale, soprattutto nelle ore mattutine, rendono l’immobile ideale per attività commerciali o professionali. Caratteristiche dell’immobile • Piano terra: Open space di 88 mq con ingresso indipendente e bagno. • Soppalco: Area di 27 mq, ideale per ufficio o spazio espositivo. • Piano interrato: Spazio di 108 mq (altezza 4,5 metri) accessibile tramite scala interna, con possibilità di permanenza persone e ulteriore bagno. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre ambienti versatili adatti per uffici professionali, studi legali, showroom o attività commerciali di prestigio. Punti di forza • Posizione centrale e prestigiosa, di fronte al Tribunale. • Zona direzionale con elevato passaggio pedonale. • Ampi spazi interni, con un’altezza al piano interrato che garantisce grande versatilità. Immobile a reddito locato con Yield 5%. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

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