RIF. 5VAL370 Firenze – Zona Piazza Vieusseux A pochi passi dalla fermata della tramvia T1 Leopoldo, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani di 85 mq catastali (76 mq netti), dotato di ampio balcone e cantina, completamente da ristrutturare. L'immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina del 1930, senza ascensore, e si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione: • Ingresso di circa 7 mq • Soggiorno di 16 mq • Cucina abitabile di 10 mq • Due camere matrimoniali di 15 mq ciascuna • Camera singola di 11 mq • Bagno finestrato • Balcone di circa 10 mq con affaccio interno • Cantina di proprietà di 8 mq al piano seminterrato Caratteristiche principali: • Riscaldamento autonomo • Doppia esposizione • Soffitti alti 3,40 m • Pavimenti in ceramica in bagno e cucina • Graniglia originale dei primi '900 nelle restanti stanze • Spese condominiali circa Eu.50/mese L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica e molto richiesta: zona signorile e ben servita, vicina alle università di Careggi e Ingegneria, ottimamente collegata al centro storico, raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o comodamente tramite tramvia. Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare 331 5207810 oppure inviare mail Classe Energetica: G

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