Villa a schiera in classe energetica A3 – già ristrutturata In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villa a schiera curata e ristrutturata, con classe energetica A3, impianti efficienti e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie che cercano comfort e basse spese di gestione. Piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata con accesso diretto alla terrazza sul retro, dotata di tenda da sole, e allo scoperto piastrellato di circa 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio. Primo piano: Camera matrimoniale, due camere singole (di cui una con accesso diretto alla terrazza, anch'essa dotata di tenda da sole), bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio con botola per l'accesso al sottotetto. Piano seminterrato: Cantina con angolo lavanderia e spaziosa autorimessa di 35 mq. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione e dispone di tecnologie per il risparmio energetico e il comfort: - Impianto fotovoltaico da 6,48 kW con batterie di accumulo da 10 kW - Pompa di calore ibrida - Rifacimento impianti idrico e gas - Isolamento del sottotetto e guaina del tetto rifatta - Serramenti nuovi - Pavimenti del piano terra rifatti - Stufa a pellet con canalizzazione Completano la proprietà porta blindata, antifurto, impianto satellitare e fibra. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa già aggiornata dal punto di vista energetico, con costi di gestione contenuti, spazi funzionali e un'autorimessa ampia. Per informazioni e visite contattare il numero 3470344691 Maida Saccon Classe Energetica: A3

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