In prima periferia Loc. Bonelle , proponiamo in vendita intero complesso immobiliare composto da: Ampio fondo commerciale al piano terra, con parcheggio fronte strada e corte tergale per carico/scarico merci Appartamento al piano primo ed ultimo di oltre 200 mq, con accesso indipendente Soffitta al piano superiore Ampia cantina al piano seminterrato Classe energetica: G – Epi 175 kWh/m² anno Prezzo richiesto: Eu. 350.000 L'immobile si presta in modo particolare a operazioni immobiliari di riqualificazione e valorizzazione, risultando di interesse per costruttori, imprese edili e società di sviluppo. Punti di forza per investimento: Struttura indipendente cielo-terra Ampia metratura complessiva Accessi distinti Presenza di spazi accessori (soffitta e cantina) Area esterna privata Parcheggio frontale La configurazione attuale consente di valutare: Cambio di destinazione d'uso del piano terra Frazionamento in più unità abitative o miste residenziale/commerciale Realizzazione di più appartamenti con accessi indipendenti Operazione di ristrutturazione integrale con possibile efficientamento energetico Soluzione adatta a operazione di sviluppo con margini di valorizzazione post-intervento. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

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