Centro Storico Tra Piazza della Signoria e Piazza del Duomo, nel cuore più autentico del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante bilocale su due livelli di circa 29 mq, situato al primo piano di una caratteristica palazzina del Settecento. L'appartamento, recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, si distingue per charme e funzionalità. Attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, dispone di C.I.R. (Codice Identificativo Regionale) e garantisce ottima redditività dimostrabile. La posizione strategica ed esclusiva, a pochi passi dalle due piazze più iconiche della città, rende questa proprietà un'opportunità di investimento unica, ideale per chi desidera unire il fascino storico alla praticità e al rendimento. Grazie alla doppia esposizione su via pubblica, l'immobile risulta luminoso e accogliente in ogni momento della giornata, offrendo un'atmosfera piacevole e curata. Perfetto come pied-à-terre nel cuore di Firenze oppure come investimento ad alta resa, il bilocale è subito pronto per essere abitato o messo a reddito. Richiesta: Eu. 248.000 Riferimento: 1245 Per informazioni o appuntamenti: 335 8265185 Le metrature e le informazioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde esattamente alla posizione dell'immobile, ma ne rispecchia la zona. EssePi Immobiliare – Servizi di intermediazione e consulenza Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services – Numero Verde 800.89.69.68 FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: E EPI: 123 kwh/m2 anno

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