In una delle zone più apprezzate di San Vincenzo, a soli 400 metri dal mare, in centro a San Vincenzo in direzione San Carlo, proponiamo in vendita ampio appartamento situato in posizione particolarmente favorevole, grazie alla vicinanza alla spiaggia, ai principali servizi e alla distanza dalla linea ferroviaria, caratteristica molto ricercata che garantisce maggiore tranquillità e qualità della vita. La zona è tra le più belle del paese, residenziale, curata e ideale sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere le vacanze. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio elegante e ben tenuto, e si sviluppa interamente su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce, sulla destra, ad un primo vano attualmente adibito a camera da letto, perfetto anche come studio o stanza per gli ospiti. Proseguendo troviamo la zona giorno, composta da cucina e sala da pranzo in unico ambiente molto luminoso, collegata ad un doppio soggiorno ampio e arioso, con affaccio sulla via principale, che rende l'ambiente particolarmente vivibile e accogliente. La zona notte si sviluppa lungo il corridoio dove troviamo un bagno molto spazioso e ben distribuito, oltre a tre camere matrimoniali di dimensioni molto generose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi anche nell'utilizzo come casa vacanze. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, abitabile fin da subito; eventuali lavori possono essere valutati per una personalizzazione nel caso di utilizzo come abitazione principale, mentre la casa si presta perfettamente anche come seconda casa al mare o investimento per affitti estivi, destinazione per la quale è già stata utilizzata negli anni, grazie alla posizione strategica e alla comodità rispetto alla spiaggia e al centro. Il condominio, oltre ad essere curato ed elegante, offre un valore aggiunto raro da trovare: all'ultimo piano è presente una grande terrazza condominiale panoramica, ideale per pranzi e cene all'aperto, dalla quale si gode una splendida vista aperta sul mare e su tutta la costa fino al Golfo di Baratti e Populonia. Sempre al piano della terrazza è disponibile anche una stanza ad uso esclusivo dei condomini, comoda come spazio di appoggio e particolarmente utile durante l'utilizzo della terrazza stessa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e nelle spese condominiali è compreso il consumo dell'acqua, pur mantenendo la gestione autonoma dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, in posizione privilegiata, perfetto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una delle località più richieste della Costa degli Etruschi. Classe Energetica: F EPI: 100 kwh/m2 anno

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